아파트 소방안전관리보조자 선임 기준! 300세대 초과 시 필수 인원 및 교육 신청

아파트 소방안전관리보조자 선임 기준! 300세대 초과 시 필수 인원 및 교육 신청

"우리 아파트에 메인 소방안전관리자인 관리소장님이 계시는데, 구청에서 보조자를 2명 더 선임하라고 공문이 날아왔어요. 그냥 경비원 아저씨 이름 올리면 안 되나요?" 과거 대규모 아파트나 물류창고 화재에서 관리자 1명이 수많은 인명을 통제하지 못해 대형 참사로 번지는 일이 빈번했습니다.

이를 막기 위해 연면적이 거대하거나 수많은 입주민이 거주하는 아파트 등에는 소방안전관리자를 보좌해 야간과 휴일에도 초기 진압을 돕는 '소방안전관리보조자'를 의무적으로 선임해야 합니다. 특히 아파트의 경우 세대수에 따라 보조자를 1명, 2명, 3명씩 계속 늘려 선임해야 하므로 관리사무소의 인력 배치가 중요해집니다. 내 건물에 필요한 정확한 보조자 선임 인원 계산법과, 무자격자도 보조자가 될 수 있는 예외 조항을 알려드립니다.

출처: 오늘의지식

1. 기본 선임 기준: 아파트 300세대, 일반건물 연면적 1.5만㎡

아파트의 경우 300세대 이상부터 1명의 보조자를 의무적으로 두어야 하며, 300세대를 초과할 때마다 1명씩 추가해야 합니다. 즉, 900세대 아파트라면 소방안전관리자 1명과 보조자 3명(총 4명)을 배치해야 합니다. 일반 오피스나 공장 건물의 경우 연면적이 15,000㎡ 이상일 때 최초 1명을 선임하고, 이후 연면적 15,000㎡가 초과할 때마다 1명씩 추가 선임하는 것이 기준입니다.

2. 자격증 없이도 보조자가 되는 마법: 야간 경비원 선임 팁

보조자는 메인 관리자처럼 까다로운 1, 2, 3급 국가 자격증이 없어도 선임될 수 있습니다. 건물에서 야간이나 휴일에 방범·보안 업무를 수행하는 경비원, 시설 관리 직원이라면 자격증 유무와 관계없이 소방안전관리보조자로 이름을 올릴 수 있도록 법적으로 문을 열어두었습니다. 초기 대응이 취약한 심야 시간에 실제로 현장을 지키는 인력에게 권한을 주기 위함입니다.

3. 보조자도 강습교육? 선임 전 '특별 교육' 이수 필수 조건

자격증이 없어도 선임될 수는 있지만, 아무것도 모르는 상태로 화재를 막을 수는 없습니다. 따라서 자격증 없이 선임된 보조자는 선임된 날로부터 3개월 이내에 반드시 한국소방안전원에서 주관하는 '소방안전관리보조자 실무교육'을 이수해야 합니다. 이 교육을 이수하지 않으면 보조자 자격이 박탈되며 선임 미달로 인한 과태료 처분을 받습니다.

4. 보조자 해임 시 30일 이내 재선임 및 14일 이내 소방서 신고

메인 소방안전관리자와 동일하게, 아파트 경비원(보조자)이 퇴사하여 인원 공백이 생기면 30일 이내에 새로운 보안 직원이나 시설 직원을 보조자로 재선임해야 하며, 선임일로부터 14일 이내에 관할 소방서나 소민터 사이트에 보조자 선임 신고서를 접수해야만 과태료(300만 원 이하)를 피할 수 있습니다.