주택담보대출 금리 비교방법, 정책대출은 아무나 못 받습니다

주택담보대출 금리 비교방법, 정책대출은 아무나 못 받습니다

디딤돌대출·보금자리론이 무조건 유리하니 신청부터 하려 하셨나요? 소득과 주택가격 기준을 먼저 충족해야 하고, 신혼가구나 생애최초 주택구입자는 조건이 완화돼요.

출처: 오늘의지식

1. 디딤돌대출은 소득·주택가격 기준이 있어요

디딤돌대출은 주택가격 5억원 이하, 연소득 6천만원 이하가 기본 요건이에요.

2. 보금자리론은 주택가격 기준이 조금 더 높아요

보금자리론은 주택가격 6억원 이하가 기준이에요.

3. 시중 금리보다 1~2%p 낮아요

두 상품 모두 시중 금리보다 1~2%p 낮아서, 자격이 된다면 우선 확인해볼 가치가 있어요.

4. 신혼가구·생애최초는 조건이 완화돼요

자격 조건은 신혼가구나 생애최초 주택구입자일 경우 완화돼요. 본인이 해당하는지 먼저 확인해보세요.

5. 자주 묻는 질문(FAQ)

❓ 디딤돌대출과 보금자리론은 누구나 받을 수 있나요?

아니에요. 디딤돌대출은 연소득 6천만원 이하, 주택가격 5억원 이하가 기본 요건이에요. 생애최초 주택구입자나 신혼가구는 소득 기준이 완화돼요.

❓ DSR이 대출한도에 어떤 영향을 주나요?

DSR이 40%를 넘으면 추가 대출이 어려워져요. 신용대출이나 할부금을 먼저 정리해 비율을 낮춰야 한도가 늘어나요.